Villa à vendre 7 pièces • 200 m2

NICE OUEST / CREMAT : Magnifique villa individuelle de 200m² avec piscine et vue mer et collines sur le bas de Crémat. 2 appartements indépendants, un 4p et un 3p ou déjà reliés par un escalier intérieur pour une grande famille. Très lumineuse grâce à son exposition sud ouest, elle est composée au 1er étage d’un vaste 4 pièces de 110m² en très bon état . On y trouve un grand séjour qui donne sur la terrasse qui surplombe la piscine, une belle cuisine indépendante, 3 grandes chambres, une belle salle d’eau avec une buanderie attenante et 2 wc. . Au rez de chaussée, un 3p fraichement rénové avec goût de 90m², se composant d’un grand séjour avec cuisine américaine qui donne sur une belle terrasse face à la piscine, de 2 belles chambres, une salle d’eau , un wc et une buanderie. 2 grands garages bien isolés. . Des prestations de haute qualité, alarme sur toutes les portes et fenêtres, double vitrage, 2 interphones, clim réversible, câblage en RJ45 dans toutes les pièces. . Equipée d’une pompe à chaleur, d’un chauffe eau solaire thermodynamique, de panneaux solaires photovoltaïques, de panneaux solaires thermiques, les factures d’énergie sont considérablement réduites. Excellente performance énergétique.. Vous ne pouvez qu’être séduit par cette maison qui a beaucoup de petits bonus…. proche de l’autoroute, de nombreux stationnements en plus des 2 garages, une belle cuisine d’été, un atelier, un grenier pouvant se transformer en chambre, un potager ,système de goutte à goutte dans toute la propriété, arbres fruitiers et jardin très bien entretenu, magnifiques terrasses, piscine hors sol chauffée et sa vue et son exposition splendide! Je vous attends pour une visite coup de coeur!. EXCLUSIVITE ORPI.. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Jessica FABBRE (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 882270523 – NICE.