✨Baisse de prix! Cannes – Basse Californie | 2 Pièces de 34 m2 avec vaste terrasse au calme

Californie, Cannes
Disponible
235 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : LG05-DCB-A8Y

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 33 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Rez-de-chaussée / 3
Construit en 1900
Loi Carrez 33 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Meublé
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Jardin
Terrasse

Copropriété & charges

Taxe foncière 716 €/an
13 lots

L'avis de l'agent

Idéalement situé dans le secteur recherché de la Basse Californie, rue Justinia, ce superbe 2 pièces en rez-de-jardin séduira par son parfait état et son optimisation élégante aux goûts actuels.

L’appartement offre un espace de vie confortable et lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Situé dans une petite copropriété au calme, il constitue une adresse parfaite à quelques minutes seulement de la rue d’Antibes et des plages à pied.

Prestations de qualité : climatisation réversible, double vitrage, cuisine moderne entièrement équipée, vendu meublé et prêt à vivre ou à louer immédiatement.

✔ Excellent rendement locatif en location saisonnière
✔ Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif
✔ Quartier recherché proche commerces et plages

Une opportunité rare à Cannes, à visiter rapidement !

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C148 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A5 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Californie, Cannes

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