Cannes Carré d’Or — 2 pièces 47 m² à rénover

Cannes
Disponible
450 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : YP26-7D8-4W7

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 47 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

2e étage / 2
Construit en 1948
Loi Carrez 47 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
À rénover
Libre

Intérieur

Électricité

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 266 €/an
8 lots

L'avis de l'agent

2 pièces de 47,29 m² au dernier étage d’un immeuble bourgeois de 8 lots, à 2 minutes de la Croisette, à rénover, avec possibilité de 3 pièces : prix revu à la baisse.

En bref
– Rue du Bateguier, Carré d’Or
– Croisette et rue d’Antibes à 2 minutes à pied
– Dernier étage, immeuble de 1948
– Travaux complets à prévoir

Le bien
– Séjour et cuisine
– Chambre
– Pièce supplémentaire
– Salle de bains et WC séparé

Les plus
📍 Adresse du Carré d’Or
🏢 Dernier étage : personne au-dessus
🔧 3 pièces possible
📈 Plus-value après travaux

Le projet
– Redistribuer la surface selon vos besoins
– Choisir toutes les finitions

Le quartier
– Plages, boutiques et restaurants à pied
– Palais des Festivals à proximité

Idéal pour
– Pied-à-terre en hyper-centre
– Location de courte durée après rénovation

Appelez votre conseiller dès aujourd’hui pour fixer votre visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E254 kWh/m².an
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E56 kgCO₂/m².an
F
G

Secteur : Cannes

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