Cannes centre — 2 pièces 40 m², gare à 5 minutes

Cannes
Disponible
234 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : CHK5-L9D-P0V

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 40 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

2e étage / 4
Construit en 1930
Loi Carrez 39 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation

Copropriété & charges

Taxe foncière 744 €/an

L'avis de l'agent

2 pièces de 39,26 m² loi Carrez dans un immeuble de 1930 réhabilité en 2022, avec séjour de 25 m² et hauteur sous plafond bourgeoise : le centre de Cannes à pied, prêt à vivre.

En bref
– Rue de Mimont, centre-ville de Cannes
– Gare et Palais des Festivals à 5 minutes à pied
– 2e étage sur 4
– Immeuble réhabilité en 2022, appartement à l’état neuf

Le bien
– Séjour de 25,53 m² : de la place pour un salon et une table
– Cuisine américaine ouverte : cuisiner en recevant
– Chambre de 10,37 m², séparée du séjour
– Salle d’eau de 2,99 m² et WC indépendant

Les plus
📐 Hauteur sous plafond remarquable : volumes et lumière
🏛️ Cachet de l’ancien, confort du neuf
❄️ Climatisation et chauffage central
🪟 Double vitrage : le calme en centre-ville

L’immeuble
– Construit en 1930, réhabilité en 2022

Idéal pour
– Résidence principale en plein centre
– Investissement locatif près de la gare
– Premier achat à Cannes

Appelez votre conseiller dès aujourd’hui pour fixer une visite cette semaine.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C134 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A4 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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