🏷️ Cannes Croix des Gardes — 3 pièces 68 m², balcon sud, calme

Cannes
Disponible
339 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 5FAZ-DVD-NAQ

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 68 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

1e étage / 2
Construit en 1970
Loi Carrez 68 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Chauffage gaz
Électricité
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Balcon
Cave
Parking extérieur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 218 €/an
12 lots

L'avis de l'agent

Situé à Cannes, dans le quartier prisé de la Croix des Gardes, cet appartement traversant de 68 m² offre un cadre de vie paisible à seulement 10 minutes à pied de la plage et du Suquet. En bon état, il dispose d’un balcon exposé plein sud avec vue dégagée sur la verdure et une petite aperçue mer. Possibilité de le transformer en 4 pièces. Petite copropriété bien entretenue.

🌳 Vue dégagée sur la verdure
☀️ Balcon exposé sud
🚶‍♂️ À 10 min à pied de la plage
🅿️ Parking collectif
📈 Potentiel de transformation en 4 pièces

Idéal pour un investissement ou un pied-à-terre. Disponible à la visite — contactez votre conseiller pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C137 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C28 kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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