Cannes — 2 pièces 33 m² meublé, terrasse 23 m²

2 pièces de 33,03 m² loi Carrez, refait à neuf, vendu meublé, au dernier étage avec une terrasse de 23 m² : prêt à habiter ou à louer, pour un budget contenu.

En bref
– Avenue de la Baronne, Cannes
– 5e et dernier étage, avec ascenseur : personne au-dessus
– Immeuble en très bon état, avec gardien
– Locations autorisées dans la résidence

Le bien
– Séjour avec cuisine : l’espace de vie ouvert et lumineux
– Chambre séparée : des nuits au calme
– Salle d’eau et WC séparés : plus pratique au quotidien
– Terrasse de 23 m² exposée nord-ouest : soleil de fin de journée

Les plus
🌳 Terrasse de 23 m², presque la surface intérieure en plus
🗝️ Rénovation complète récente : aucun travaux
🛋️ Vendu meublé : installation ou mise en location immédiate
❄️ Climatisation, double vitrage, chauffage collectif
📦 Cave ; parking possible en option à 80 € par mois

Le quartier
– Commerces à proximité immédiate
– Rue d’Antibes à 15 minutes à pied
– Quartier résidentiel et calme

Idéal pour
– Investisseur : petit budget, meublé, location autorisée
– Pied-à-terre avec un vrai extérieur
– Premier achat à Cannes

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