APPARTEMENT D’ANGLE 2P 53m² À 10MN DE LA RUE D’ANTIBES

Cannes
Disponible
212 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 3J4V-0W2-7SP

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 53 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

2e étage / 4
Construit en 1990
1 WC
1 cuisine
1 séjour
À rénover
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Chauffage individuel

Services

Concierge / Gardien
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 885 €/an
161 lots

Charges : charges annuelles de coproriété = charges communes générales, VMC, escalier ascenseur. Chauffage électrique individuel.

L'avis de l'agent

Idéalement situé, cet appartement d’angle lumineux se trouve à proximité des commerces, des arrêts de bus et des écoles, à seulement 10 minutes à pied de la gare de Cannes et 15 minutes de la Croisette. Situé au 2ᵉ étage sur 4 avec ascenseur, il offre un excellent potentiel de rénovation et de personnalisation.

Il se compose de :
– 1 entrée avec 1 grand WC indépendant (accès PMR)
– 1 belle pièce de vie lumineuse avec vue sur square
– 1 cuisine indépendante attenante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie moderne
– 1 suite parentale avec placard et salle de bain

Très modulable. Parfait pied-à-terre ou investissement locatif.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D176 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B7 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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