3 PIÈCES TRAVERSANT AVEC TERRASSES ET PARKING

Cannes
Disponible
498 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : QCEH-FO2-9JL

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

4e étage / 7
Construit en 1974
Loi Carrez 74 m²
2 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel

Extérieur

Vue mer
Terrasse
Parking extérieur
Parking couvert
Cave

Services

Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 377 €/an
68 lots

L'avis de l'agent

Dans le quartier recherché de Montfleury, à environ 10 minutes à pied de la rue d’Antibes, découvrez cet appartement traversant de 74 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence bien entretenue.

Les caractéristiques du bien :

– Traversant, exposition Sud/Nord
– Séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et équipée
– 2 chambres
– 1 Salle de bains avec baignoire et douche
– 2 WC

Les atouts du bien :
– 2 terrasses, dont une exposée Sud avec aperçu mer
– Climatisation et porte d’entrée blindée

La résidence :

– Copropriété bien entretenue avec ascenseur
– Chauffage et eau chaude collectifs
– Chaudière collective récemment remplacée
– Répartiteurs permettant l’individualisation des consommations

En supplément : possibilité d’acquérir un spacieux garage fermé en sous-sol, avec espace de rangement, au prix de 30 000 € FAI.

Appartement vendu non meublé.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C127 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C26 kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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