3 pièces traversant entièrement rénové

Cannes
Disponible
445 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : B4MB-F43-WTU

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 72 m²
2 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

1e étage / 2
Construit en 1890
Loi Carrez 72 m²
1 cuisine
1 séjour
Neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel

Extérieur

Balcon

Copropriété & charges

Taxe foncière 800 €/an
5 lots

L'avis de l'agent

À seulement 10 minutes à pied du centre-ville, laissez-vous séduire par ce superbe appartement 3 pièces traversant de plus de 71 m², entièrement rénové avec goût et offrant des prestations de qualité.

Situé au sein d’une petite copropriété à faibles charges, ce bien conjugue avec élégance volumes généreux, luminosité et confort moderne.

L’appartement s’ouvre sur un séjour et une cuisine / salle à manger, fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau et des WC indépendants.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien offre des prestations recherchées, notamment une climatisation réversible, garantissant un confort optimal en toutes saisons. Aucun travaux n’est à prévoir : vous n’aurez plus qu’à poser vos valises.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports en seulement quelques minutes à pied, faisant de cet appartement une adresse idéale pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre sur la Côte d’Azur.

Un appartement clé en main, alliant charme, confort et qualité de vie. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Les charges annuelles sont de 200 € comprenant : Assurance du bâti.
Nombre de lots : 9

DPE B et A

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence charge vendeur

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B100 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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