APPARTEMENT 2 PIECES – ALEXANDRE III 10MN CROISETTE – 2 TERRASSES, GARAGE & CAVE

Cannes
Disponible
386 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : Q3JW-CHX-Q65

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 56 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

1e étage / 8
Construit en 1972
1 WC
1 cuisine
1 séjour
À rénover
Libre

Intérieur

Chauffage gaz
Chauffage collectif

Extérieur

Cave
Parking couvert
Terrasse
Balcon

Services

Concierge / Gardien
Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 213 €/an
145 lots

Charges : Charges = charges communes générales, jardin, chauffage, ascenseur, compteurs, répartiteurs, gaz frais variables 2,250€/an = 188€/mois

L'avis de l'agent

Appartement 2 pièces 56 m² avec deux terrasses, garage et cave – Cannes Alexandre III

Situé dans le très recherché quartier Alexandre III à Cannes, à seulement 10mn à pied de la Croisette (650m), découvrez cet appartement 2 pièces de 56 m², traversant Est/Ouest, lumineux et niché au sein d’une belle résidence de standing avec gardien.

Cet appartement de 56m² comprend : une entrée, une cuisine rénovée donnant sur une terrasse, une chambre donnant sur la même terrasse, 1 WC indépendant, 1 salle de bain, 1 séjour avec terrasse.

Les atouts du bien :
– Appartement traversant Est/Ouest
– Belle luminosité
– Deux terrasses
– Garage fermé
– Cave
– Résidence de standing avec gardien
– Quartier Alexandre III, à proximité des commerces et des plages
– Travaux de rénovation à prévoir, offrant un fort potentiel de personnalisation

Une belle opportunité d’acquérir un appartement dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes, idéal en résidence principale ou pied-à-terre.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D160 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D34 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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