Cannes Banane — 2 pièces 41 m² meublé, terrasse

Centre-Ville, Cannes
Disponible
479 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 83SF-GR1-XM9

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 41 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

2e étage / 4
Construit en 1970
Loi Carrez 41 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Cave
Terrasse

Services

Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 174 €/an

L'avis de l'agent

2 pièces de 40,62 m² rénové et vendu meublé, avec terrasse de 11 m², derrière l’hôtel Martinez : clé en main, à quelques pas de la Croisette, avec deux parkings possibles en supplément.

En bref
– Rue Latour-Maubourg, secteur Banane
– Derrière l’hôtel Martinez, Croisette à quelques pas
– 2e étage sur 4, avec ascenseur
– Rénové avec goût, vendu meublé

Le bien
– Séjour de 16,08 m² ouvert sur la terrasse
– Cuisine équipée de 4,30 m²
– Chambre de 10,42 m², séparée du séjour
– Salle de bains de 3,29 m² et WC indépendant
– Espace de rangement de 5,41 m²

Les plus
🌿 Terrasse de 11 m² : le séjour se prolonge dehors
🗝️ Aucun travaux, aucun meuble à acheter
🛡️ Vidéosurveillance, ascenseur et cave
❄️ Climatisation et double vitrage

Le stationnement
– Deux places de parking peuvent être acquises en supplément
– Un atout rare dans ce quartier central

Le quartier
– Plages, Croisette et rue d’Antibes à pied
– Restaurants et commerces au coin de la rue
– Rue calme, à l’écart du flux de la Croisette

Idéal pour
– Pied-à-terre sur la Côte d’Azur
– Investissement en location saisonnière, festivals et congrès
– Résidence principale en plein centre

Appelez votre conseiller dès aujourd’hui pour réserver votre visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E289 kWh/m².an
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E62 kgCO₂/m².an
F
G

Secteur : Centre-Ville, Cannes

1 / 8