Appartement 3P – Cannes Vue mer panoramique

Cannes
Disponible
490 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : R36P-ZNE-2D7

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 73 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

Construit en 1964
Loi Carrez 73 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Chauffage gaz
Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage collectif

Extérieur

Vue mer
Balcon
Cave

Services

Concierge / Gardien
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 197 €/an
196 lots

Charges : 300 €/mois chauffage collectif et eau chaude gardien ascenseur

L'avis de l'agent

Situé dans une résidence sécurisée avec gardien, au cœur d’un parc paysager de plus de 4 hectares, cet appartement de 72 m² en étage élevé bénéficie d’une vue mer panoramique exceptionnelle, d’une exposition plein Sud et d’un environnement calme, sans vis-à-vis.

L’appartement se compose d’un séjour lumineux avec une vue directe sur la mer, un balcon, deux chambres au calme, une cuisine entièrement rénovée en 2018, une salle de bains avec baignoire et de nombreux espaces de rangement.
La climatisation, la cave et les places de stationnement en libre accès assurent un confort optimal tout au long de l’année.

À proximité immédiate des commerces (boulangerie, pharmacie), des transports en commun et des écoles, l’appartement bénéficie d’une situation idéale, à la frontière des quartiers de la Californie et du Penh Chaï, à quelques minutes de la mairie du Cannet, tout en habitant à Cannes.
La Croisette, les plages et la rue d’Antibes sont accessibles en une dizaine de minutes. L’autoroute A8 et l’aéroport de Nice Côte d’Azur se rejoignent rapidement.

Un bien rare réunissant une vue mer exceptionnelle, une belle luminosité, un environnement verdoyant et une résidence de qualité.

Contactez nous pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D213 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D46 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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