Cannes Basse Californie — 3 pièces 66 m², plages 200 m

Pointe-Croisette, Cannes
Disponible
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 49O0-14W-5IT

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

2e étage / 7
Construit en 1960
Loi Carrez 66 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage collectif

Extérieur

Cave
Terrasse

Services

Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 980 €/an
50 lots

L'avis de l'agent

3 pièces de 66 m² entièrement rénové, avec terrasse sud-est, cave et ascenseur, à 200 m des plages en Basse Californie : prêt à vivre, dans l’un des quartiers les plus demandés.

En bref
– Rue Velasquez, Basse Californie
– Martinez et rue d’Antibes à quelques minutes à pied
– 2e étage sur 7, avec ascenseur
– Rénovation complète, matériaux et finitions de qualité

Le bien
– Séjour avec cuisine ouverte contemporaine : cuisiner en recevant
– Terrasse sud-est ouverte sur le séjour : le soleil du matin
– 2 chambres séparées de l’espace de jour
– Salle de bains et salle d’eau : pas d’attente le matin

Les plus
🌊 Plages à 200 m : la mer à pied, tous les jours
☀️ Terrasse ensoleillée, exposée sud-est
🗝️ Aucun travaux à prévoir
❄️ Climatisation, double vitrage, chauffage collectif
📦 Cave pour le rangement

La résidence
– Résidence calme et bien entretenue
– Ascenseur : courses et valises sans effort

Le quartier
– Croisette, boutiques et restaurants à deux pas
– Secteur résidentiel tranquille, à l’écart de l’agitation

Idéal pour
– Résidence principale près de la mer et du centre
– Pied-à-terre clé en main
– Investissement locatif de standing

Appelez votre conseiller dès aujourd’hui pour fixer votre visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D202 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D32 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Pointe-Croisette, Cannes

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