Appartement 3P rénové, 66 m², terrasse Sud-Est à 200 m des plages – Cannes Basse Californie ☀️

Pointe-Croisette, Cannes
Disponible
590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 49O0-14W-5IT

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 66 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

2e étage / 7
Construit en 1960
Loi Carrez 66 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation
Chauffage collectif

Extérieur

Cave
Terrasse

Services

Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 980 €/an
50 lots

L'avis de l'agent

Dans le quartier très prisé de la Basse Californie à Cannes, à seulement quelques minutes à pied du Martinez et de la rue d’Antibes, ce 3 pièces de 66 m² propose un cadre de vie recherché, alliant proximité du centre et environnement calme.

Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de qualité, l’appartement séduit par sa belle clarté grâce à son exposition Sud-Est. Il s’ouvre sur une agréable terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter pleinement du climat azuréen.

Agencement optimisé :
✔️ Séjour lumineux avec cuisine ouverte contemporaine
✔️ Deux chambres aux volumes équilibrés
✔️ Salle d’eau moderne

Situé au sein d’une résidence calme, bien entretenue et avec ascenseur, ce bien est également vendu avec une cave.

Cet appartement conviendra parfaitement pour une résidence principale, un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de standing, à deux pas des plages et de toutes les commodités.

📞 Visite sur rendez-vous – un bien rare à la vente dans ce secteur recherché.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D202 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D32 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Pointe-Croisette, Cannes

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