Appartement À Vendre – 2/3 Pièces Vue Mer et Garage – Bas Croix des Gardes

Cannes
Disponible
455 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : CCM2-NO4-C24

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 73 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

2e étage / 6
Construit en 1966
Loi Carrez 73 m²
2 WC
1 cuisine
1 séjour
À rafraîchir
Libre

Intérieur

Chauffage fioul
Chauffage collectif

Extérieur

Vue mer
Parking couvert
Terrasse

Services

Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 319 €/an
90 lots

L'avis de l'agent

Découvrez ce superbe appartement de 73 m², bénéficiant d’une agréable vue mer et d’une double exposition Sud-Ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.

Actuellement configuré en grand 2 pièces, il se compose d’une belle chambre, d’un vaste double séjour particulièrement lumineux, facilement transformable en véritable 3 pièces selon vos besoins, sans modifier l’équilibre des volumes.

Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur grâce à deux terrasses : une élégante véranda, idéale en toute saison, et une terrasse ouverte, parfaite pour profiter du soleil, des repas en extérieur et des couchers de soleil.

Son emplacement privilégié permet de rejoindre en moins de 5 minute les plages.
De plus, l’appartement se trouve à proximité des commerces, des transports ainsi que du centre ville de Cannes, tout en offrant un environnement résidentiel calme et recherché.

Un garage de 18m2 de plein pied complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur prisé.

Cet appartement constitue une opportunité aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre de qualité qu’un investissement !

Un bien à découvrir sans tarder !

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D156 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D34 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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