Appartement À Vendre – 2p en dernier étage – Proche centre ville de Cannes

Cannes
Disponible
389 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : CY6F-OL6-1DQ

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 79 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

3e étage / 3
Construit en 1982
Loi Carrez 62 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Balcon
Parking couvert
Cave
Terrasse

Services

Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 451 €/an
6 lots

Charges : eau froide / charges générales / charges ascenseur

L'avis de l'agent

À quelques minutes du centre de Cannes, dans une résidence intimiste, calme et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au dernier étage.

D’une surface de 62 m² Loi Carrez et de 78 m² en incluant ses deux loggias, l’appartement offre de beaux volumes et une belle luminosité. Les deux loggias, accessibles depuis le séjour et la cuisine, constituent de véritables espaces de vie supplémentaires, agréables tout au long de l’année.

L’appartement est en bon état et entièrement climatisé. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, principalement dans la salle de bains ainsi que dans la cuisine, offrant ainsi la possibilité de le remettre au goût du jour selon vos envies.

Un box fermé en sous-sol ainsi qu’une cave viennent compléter ce bien, offrant des espaces de stationnement et de rangement particulièrement appréciables.

Vous apprécierez son environnement paisible, tout en bénéficiant de la proximité des commerces, des transports et du centre de Cannes. Un bien offrant un beau potentiel, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.

N’hésitez pas à contacter notre agence Orpi !

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D166 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B6 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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