ATYPIQUE 2 PIECES 74,5 M² RENOVÉ – FAIBLES CHARGES

Cannes
Disponible
228 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : ZA5P-DAB-G6G

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 75 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

3e étage / 3
Construit en 1930
Loi Carrez 31 m²
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Domotique
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Cave

Copropriété & charges

Taxe foncière 550 €/an
3 lots

Charges : En plus des charges : Assurance appartement 175€/ans Lumière couloir 12€/mois / porte immeuble (4€ pour appartement)

L'avis de l'agent

À seulement 5 minutes de la rue d’Antibes et de la gare, découvrez ce 2 pièces atypique de 74,5 m² habitables (31,2 m² loi Carrez), offrant de beaux volumes et très lumineux

Situé au dernier étage d’une petite copropriété au calme, cet appartement entièrement rénové séduit par sa luminosité et son agencement optimisé.

Les atouts :
✔ Spacieux séjour très lumineux avec nombreux rangements
✔ Grande cuisine américaine équipée
✔ Chambre avec placard
✔ Salle de douche moderne
✔ Climatisation réversible
✔ Très grande cave
✔ Charges extrêmement faibles : 4 €/mois
✔ Toiture neuve et ravalement récent

Excellent potentiel locatif

Un bien coup de cœur, idéal pour un investissement ou un pied-à-terre à Cannes.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D230 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A8 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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