Bien d’exception !

Cannes
Disponible
579 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : XRM1-RRC-RH2

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 43 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

4e étage / 7
Construit en 1972
Loi Carrez 43 m²
1 WC
Neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Dressing
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Terrasse

Services

Concierge / Gardien
Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

54 lots

Charges : 162€/mois incluant EF/EC/C (mais les charges vont baisser car le chauffage et avec répartiteurs et dans l'appartement il ne restera que le sèche serviettes au chauffage collectif - le reste est en clim réversible)

L'avis de l'agent

Vous êtes à la recherche d’un appartement coup de cœur dans le quartier prisé du Carré d’Or de Cannes ? Vous serez sous le charme de ce magnifique 2 pièces entièrement refait à neuf, aux prestations modernes et soignées. situé dans une résidence sécurisée avec gardien. L’appartement se compose d’un beau séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvert sur une très agréable terrasse plein Sud et au calme, d’une chambre confortable avec dressing, d’une salle d’eau rénovée avec goût et de WC indépendants. Les finitions de qualité et l’optimisation des espaces en font un bien clé en main, prêt à vivre ou à louer immédiatement. La location saisonnière est possible, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investissement locatif à forte rentabilité, tout en étant parfaitement adapté à une résidence principale ou un pied-à-terre sur la Côte d’Azur. Emplacement premium, à proximité immédiate des plages et de toutes les commodités (Croisette à 2mn à pieds, Palais des Festivals à 6mn), dans l’un des secteurs les plus prisés de Cannes (DPE en cours)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D135 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D14 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

1 / 14