CANNES 2 min rue d’Antibes, 10 min Palais des FESTIVALS

Cannes
Disponible
169 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 40YV-BSG-GPE

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 28 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

2e étage / 2
Construit en 1900
Loi Carrez 28 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Meublé
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel

Copropriété & charges

Taxe foncière 400 €/an
9 lots

Charges : 120 par mois

L'avis de l'agent

Ce joli duplex 44 M2 hors loi carrez et 28 m2 loi carrez :

Salon – séjour avec belle luminosité, idéal pour la vie de tous les jours ou pour la location saisonnière.
Cuisine américaine équipée (plaques, rangements, espace optimisé).
Chambre sur mezzanine, bien séparée pour plus d’intimité.
Salle de douche fonctionnelle.
WC séparés.
Surface bien exploitée, parfait pied-à-terre ou placement locatif.
L’agencement en duplex permet de maximiser les espaces et d’offrir un coin nuit distinct du séjour.
Toutes les commodités .
Parfait pour la location saisonnière et long durée.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D209 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B7 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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