CANNES – 3 PIECES – FRONT DE MER – A RENOVER

Cannes
Disponible
370 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : YKY2-4PH-4I2

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 63 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

Rez-de-chaussée / 1
Construit en 1968
Loi Carrez 58 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
À rénover
Libre

Intérieur

Chauffage collectif

Extérieur

Vue mer
Parking extérieur
Cave
Terrasse

Services

Concierge / Gardien
Vidéosurveillance

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 500 €/an
100 lots

Charges : EAU CHAUDE, EAU FROIDE, CHAUFFAGE, GARDIEN

L'avis de l'agent

CANNES – FRONT DE MER – DUPLEX « ESPRIT MAISON » – TERRASSE VUE MER – ACCÈS DIRECT PLAGE

Appartement à rénover. Au sein de la résidence recherchée Château de la Mer, en front de mer, découvrez ce bel appartement en duplex bénéficiant d’une configuration particulièrement agréable, avec un véritable esprit maison et son stationnement privé directement devant l’entrée.

Exposé plein sud, l’appartement profite d’une belle luminosité ainsi que d’une terrasse avec vue sur la mer.

Le rez-de-chaussée se compose d’un espace de vie avec séjour et cuisine, ouvrant directement sur la terrasse, idéal pour profiter pleinement du cadre et de la proximité immédiate de la Méditerranée.

À l’étage, l’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.

La résidence, sécurisée et bénéficiant de la présence d’un gardien, offre un atout particulièrement recherché : un accès direct à la plage.

Une cave en sous-sol ainsi qu’une place de parking privative complètent ce bien.

Un appartement rare par sa configuration en duplex, son esprit maison, son exposition plein sud et sa situation en front de mer, idéal aussi bien en résidence principale que secondaire.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D177 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D37 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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