CANNES – BOULEVARD CARNOT LE CHARME D’UN 2 PIÈCES OUVERT SUR UNE SUPERBE TERRASSE DE 16 M²

Cannes
Disponible
275 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 9WRB-PSN-JJS

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 51 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

3e étage / 6
Construit en 1970
Loi Carrez 51 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Accès PMR
Double vitrage
Climatisation
Chauffage collectif

Extérieur

Terrasse
Cave

Services

Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 986 €/an

Charges : Chauffage Eau Froide

L'avis de l'agent

À quelques pas du centre-ville de Cannes, découvrez ce bel appartement 2 pièces de 51 m² climatisé, alliant luminosité, confort et qualité de vie, au sein d’un immeuble avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. L’appartement dispose également d’une belle chambre, d’un spacieux dressing, d’une salle d’eau et de WC indépendants.

Son véritable atout réside dans sa magnifique terrasse ensoleillée d’environ 16 m², accessible depuis toutes les pièces, véritable prolongement des espaces intérieurs et idéale pour profiter pleinement de la douceur de vivre cannoise.

En bon état et prêt à être habité, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.

Une cave vient compléter ce bien.

Un appartement aux nombreux atouts, idéal aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d’Azur que pour un investissement locatif.

Un bien où l’espace extérieur prend tout son sens, à découvrir sans tarder.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C120 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C24 kgCO₂/m².an
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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