CANNES – CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE

Cannes
Disponible
549 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : JRZZ-8B2-YCN

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 80 m²
2 chambres
2 salle(s) de bain

Caractéristiques

Rez-de-chaussée
Loi Carrez 79 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Accès PMR
Chauffage collectif

Extérieur

Vue mer
Cave
Terrasse
Piscine
Parking couvert

Services

Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 300 €/an

Charges : Eau Chaude, Eau Froide, Partie Communes, Ménage, Ascenseur, Piscine, Paysagiste, Chauffage, Fond Alur

L'avis de l'agent

CANNES – CROIX DES GARDES – VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSE EXCEPTIONNELLE

Dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cannes, au cœur du quartier résidentiel de la Croix des Gardes, découvrez cet appartement à fort potentiel.

D’une surface d’environ 80 m², il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine, de deux chambres ainsi que de pièces d’eau à repenser selon vos envies.

Son atout majeur : une superbe terrasse d’environ 50 m² offrant une vue mer panoramique exceptionnelle et un cadre de vie unique.

Situé dans une belle copropriété avec piscine, au calme, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié à quelques minutes du centre-ville.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, idéal pour créer un bien sur-mesure.

Un garage électrique ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement.

À visiter rapidement.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D212 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B6 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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