CANNES – PICAUD | 2 PIÈCES 53 M² – BALCON AVEC APERÇU MER – GRAND GARAGE

Cannes
Disponible
329 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : KTN9-P2M-FQP

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 53 m²
1 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

1e étage / 5
Construit en 2000
Loi Carrez 52 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Alarme
Climatisation
Chauffage collectif

Extérieur

Balcon
Cave
Parking couvert

Services

Concierge / Gardien
Vidéosurveillance
Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 201 €/an
42 lots

Charges : Eau Froide, Eau Chaude, Chauffage, Partie Communes, Gardien, Ascenseur, Fond Alur, Ménage

L'avis de l'agent

Cannes – à quelques minutes à pied du centre-ville et de la mer.

Dans une résidence bien entretenue, sécurisée et avec gardien, venez découvrir ce agréable 2 pièces d’environ 53 m², situé au 1er étage avec ascenseur.

L’appartement offre une belle qualité de vie grâce à son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités, tout en permettant de rejoindre le centre-ville et les plages à pied.

Il bénéficie d’un balcon d’angle avec un aperçu mer, de la climatisation et ne nécessite aucun travaux : vous pouvez simplement poser vos valises.

Autre véritable atout, le bien est vendu avec un très grand garage électrifié, particulièrement rare et pratique, ainsi qu’une très grande cave offrant un espace de rangement conséquent.

Un appartement complet et fonctionnel, idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire ou un investissement, dans un secteur recherché de Cannes.

Un bien à découvrir rapidement !

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D199 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D42 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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