Cannes Riou – 62 m² à réinventer, terrasse au calme et aperçu mer

Cannes
Disponible
265 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : UPR9-Y9T-HLW

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 62 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

3e étage / 4
Construit en 1966
Loi Carrez 62 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
À rénover
Libre

Intérieur

Électricité
Chauffage collectif

Extérieur

Vue mer
Terrasse
Cave
Parking extérieur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 056 €/an

Charges : Eau Froide Chauffage

L'avis de l'agent

À CANNES, IMAGINEZ L’APPARTEMENT QUI VOUS RESSEMBLE

À seulement quelques pas des plages et du centre-ville de Cannes, découvrez un appartement qui offre ce que l’on recherche rarement au même endroit : de beaux volumes, du calme, un extérieur et un véritable potentiel de transformation.

Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence du quartier du Riou, ce grand 2 pièces de 62 m² à rénover constitue une belle opportunité pour créer un appartement entièrement à votre image.

Aujourd’hui composé d’une belle entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre, d’une salle de bains et d’un WC séparé, ses volumes permettent d’envisager une redistribution complète et la création d’un véritable 3 pièces.

Le séjour s’ouvre sur une agréable terrasse de 8,5 m² exposée Sud-Ouest, au calme, avec un aperçu mer : un extérieur idéal pour profiter du soleil cannois jusque dans l’après-midi.

Une cave complète le bien et la résidence dispose d’un parking collectif.

Résidence principale, pied-à-terre ou projet d’investissement : ici, vous n’achetez pas seulement un appartement à rénover, mais 62 m² de possibilités à quelques pas de la mer et du cœur de Cannes.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D193 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D32 kgCO₂/m².an
E
F
G

Secteur : Cannes

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