CANNES – SECTEUR TASSIGNY – ÉLÉGANT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, BALCONS, DOUBLE PARKING & CAVE

Cannes
Disponible
595 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : MWV2-DPD-A4B

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 94 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

1e étage / 2
Construit en 1990
Loi Carrez 94 m²
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Extérieur

Terrasse
Cave
Balcon
Parking

Services

Ascenseur

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 813 €/an

L'avis de l'agent

Situé dans un environnement résidentiel recherché, à seulement quelques minutes du centre-ville de Cannes, découvrez ce magnifique appartement 4 pièces en excellent état, niché au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 5 appartements.

Cet appartement parfaitement entretenu se compose d’un bel espace de vie lumineux avec séjour et cuisine ouverte, offrant un accès direct à une agréable terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit propose une distribution particulièrement confortable avec :
• Une première chambre spacieuse
• Une seconde chambre disposant de sa propre salle d’eau privative ainsi que d’un balcon
• Une salle de bains indépendante
• Un WC indépendant

Prestations de qualité : double vitrage, climatisation dans l’ensemble des pièces, excellent état général, aucun travaux à prévoir.

Pour compléter ce bien rare sur le secteur :
• Une cave
• Deux places de parking en sous-sol sécurisé

Emplacement privilégié, au calme, dans un quartier résidentiel apprécié, à proximité immédiate des commerces, écoles et accès rapides vers le centre-ville.

Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement de qualité sur Cannes.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B108 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A3 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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