CANNES – T3 en rez-de-jardin avec extérieur privatif

Cannes
Disponible
299 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 11OZ-HX6-1BR

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 53 m²
2 chambres
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Construit en 1955
1 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Jardin
Terrasse

Copropriété & charges

Taxe foncière 627 €/an
10 lots

L'avis de l'agent

Vous cherchez un appartement où il fait aussi bon vivre dedans que dehors ? Celui-ci devrait vous plaire.

Côté intérieur
Un séjour, une cuisine équipée, deux chambres dont une avec placard, une salle d’eau, des WC séparés, ainsi qu’une climatisation réversible déjà installée.

Côté extérieur
Une terrasse plein sud de 40 m² sur un jardin clos de 90 m², complétée par un cabanon (rangement supplémentaire).

Le quartier
Un secteur résidentiel recherché, à seulement 10 minutes en voiture du centre de Cannes. Toutes les commodités sont à proximité, tout en profitant d’un environnement préservé du bruit et de la circulation.

La résidence
Une petite copropriété de seulement 10 lots, sans ascenseur. Le ravalement de façade a été réalisé l’année dernière.

Les chiffres
Charges maîtrisées : environ 140 € par mois.
Taxe foncière : 627 € par an.

Bien proposé par votre agence ORPI. Contactez-nous pour organiser une visite.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C165 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B6 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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