EXCLUSIVITÉ – Dernier étage, Terrasse et Combles aménageables

Cannes
Disponible
249 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 2PNK-ONB-RAJ

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 46 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

3e étage
Construit en 1850
Loi Carrez 46 m²
1 WC
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Chauffage gaz
Cheminée
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Terrasse

Copropriété & charges

Taxe foncière 635 €/an

L'avis de l'agent

À seulement 20 minutes à pied du Palais des Festivals, découvrez ce charmant 3 pièces traversant, entièrement meublé, situé au dernier étage d’une petite copropriété de seulement deux propriétaires.

Baigné de lumière, il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres, d’une salle de bains et d’une agréable terrasse au calme.

Son véritable atout : des combles aménageables offrant un potentiel rare d’agrandissement.

✔ Climatisation réversible
✔ Double vitrage
✔ Chauffage individuel au gaz
✔ Faibles charges

Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement à Cannes.

Appartement : 45,78 m² Carrez (46,37 m² au sol)
Combles : 8,50 m² Carrez (53,41 m² au sol)

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D
E
F330 kWh/m².an
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B
C
D
E60 kgCO₂/m².an
F
G

Secteur : Cannes

1 / 12