Duplex atypique de 74 m2, dernier étage avec terrasse SUD et garage – Cannes, Quartier résidentiel au calme

Cannes
Disponible
470 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : 48X4-C38-YYW

L'essentiel

Appartement
3 pièces
Surface 74 m²
2 chambres
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

1e étage / 1
Construit en 1920
Loi Carrez 74 m²
1 cuisine
1 séjour
Comme neuf
Libre

Intérieur

Électricité
Double vitrage
Climatisation

Extérieur

Parking couvert
Terrasse

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 224 €/an
2 lots

L'avis de l'agent

À découvrir sans tarder : superbe appartement duplex atypique de 74,09 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec goût, situé au dernier étage d’une maison dans un environnement résidentiel calme et recherché.

Très lumineux grâce à son exposition idéale et ses beaux volumes, ce bien rare séduit par sa grande hauteur sous plafond et son spacieux séjour-salon convivial ouvrant sur une magnifique terrasse plein SUD de 21 m², parfaite pour profiter du soleil toute l’année.

L’appartement dispose actuellement de 2 chambres et 2 salles de bains, avec possibilité d’aménager une 4ᵉ pièce selon vos besoins. Un garage fermé de 21 m² complète ce bien, véritable atout dans le secteur.

À proximité immédiate des commerces à pied, ce duplex est idéal pour une famille, une résidence principale élégante ou un pied-à-terre de charme.

Bien rare sur le marché — à visiter rapidement. Contactez-nous pour organiser une visite privée.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A57 kWh/m².an
B
C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A2 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

1 / 15