CANNES – VILLA DUPLEX AVEC JARDIN | PROCHE RUE D’ANTIBES

Cannes
Disponible
630 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : CCQE-RB5-XDU

L'essentiel

Maison
4 pièces
Surface 98 m²
3 chambres
1 salle(s) de bain

Caractéristiques

Construit en 1992
Loi Carrez 98 m²
2 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Cheminée
Dressing
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel

Extérieur

Parking
Cave
Parking extérieur
Jardin
Terrasse

Copropriété & charges

Taxe foncière 1 562 €/an

L'avis de l'agent

À seulement 5 minutes de la rue d’Antibes et de la gare, découvrez cette villa duplex de 98 m² habitables (126 m² au sol), située dans un environnement calme et sécurisé.

-Au rez-de-chaussée : entrée, séjour climatisé de 27 m², cuisine indépendante aménagée et équipée, WC, dressing et patio.
-À l’étage : 2 chambres climatisées, salle de bains, WC indépendant et dressing.
-Une mezzanine accueille une 3e chambre ainsi que des combles aménagés.
-Un jardin de 50 m² exposé Ouest et 2 places de stationnement en sous-sol complètent ce bien.

Une maison fonctionnelle idéalement située, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
CClasse C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A165 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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