PROCHE COMMERCES & TRANSPORTS – 2 CHAMBRES – GARAGE

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Dans le secteur recherché de Cannes La Bocca, à proximité immédiate des commerces, des transports et des principales commodités, découvrez cet appartement 3 pièces d’une superficie de 52 m², situé au 1er étage d’une résidence fermée et sécurisée construite en 2014.

L’appartement bénéficie d’un agencement fonctionnel et de volumes bien répartis. Il se compose d’une entrée desservant les différentes pièces de vie, d’un séjour agréable donnant accès à un balcon, ainsi que d’une cuisine équipée permettant de disposer d’un espace indépendant et fonctionnel au quotidien.

L’espace nuit comprend deux chambres, chacune bénéficiant d’un accès extérieur grâce à la présence de deux balcons, ainsi qu’une salle de bains et des toilettes.

L’appartement dispose ainsi de plusieurs ouvertures sur l’extérieur, offrant une bonne luminosité et permettant de profiter de deux espaces balcons distincts.

La résidence, construite en 2014, présente l’avantage d’être relativement récente et fermée. L’appartement est situé au premier étage, sans ascenseur, ce qui permet notamment de limiter les charges liées aux équipements collectifs.

Le logement est équipé d’un chauffage individuel au gaz.

Un garage fermé situé en sous-sol complète ce bien et apporte une solution de stationnement particulièrement appréciable dans le secteur.

Son emplacement constitue également un véritable atout. Les transports en commun sont accessibles à proximité, permettant de rejoindre facilement les différents quartiers de Cannes et les communes environnantes. L’université est également située à proximité, ce qui peut répondre aussi bien aux besoins d’un étudiant ou d’un jeune actif qu’à ceux d’un couple ou d’une famille.

Vous trouverez également dans les environs immédiats différents commerces et services du quotidien, ainsi qu’un supermarché permettant de réaliser facilement les achats courants. Le cinéma et les autres commodités du secteur sont également accessibles rapidement.

La proximité des axes routiers permet par ailleurs de faciliter les déplacements vers Cannes, Mandelieu-la-Napoule, les secteurs de l’ouest des Alpes-Maritimes ainsi que vers l’autoroute.

Ce T3 de 52 m² constitue ainsi un appartement fonctionnel dans une résidence récente, avec cuisine équipée, deux espaces extérieurs et garage en sous-sol.

Il pourra convenir aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif, grâce à son emplacement à proximité des transports, des commerces, de l’université et des équipements de loisirs.

Les + :

Appartement 3 pièces de 52 m²
Résidence construite en 2014
Résidence fermée
1er étage
Deux balcons
Cuisine équipée
Chauffage individuel au gaz
Deux chambres
Garage en sous-sol
Transports à proximité
Université à proximité
Supermarché et commerces accessibles rapidement
Cinéma à proximité
Accès facilité vers Cannes et Mandelieu

Un appartement pratique et bien situé, offrant un équilibre intéressant entre confort, extérieur, stationnement et proximité des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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