Studio – idéal investissement locatif

Cannes
Disponible
145 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : TB9N-3XE-GA7

L'essentiel

Appartement
2 pièces
Surface 26 m²
1 chambres
1 salle(s) de bain

L'avis de l'agent

Dans le très recherché quartier de la Californie à Cannes, découvrez ce studio de 25,6 m² entièrement rénové avec des prestations modernes et de qualité : climatisation réversible, double vitrage, finitions soignées et équipements récents, permettant une exploitation sans aucun travaux à prévoir.

Parfaitement optimisé, il dispose d’une mezzanine aménagée en véritable coin nuit, offrant une séparation fonctionnelle entre l’espace de vie et l’espace nuit, un véritable atout pour ce type de surface.

Le bien est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à l’emploi, idéal pour un investisseur recherchant un placement clé en main.

Situé au sein d’une résidence avec parking collectif, il bénéficie d’un confort supplémentaire particulièrement apprécié dans ce secteur.

Son emplacement privilégié dans le quartier de la Californie, à la fois calme, résidentiel et recherché, renforce son attractivité locative.

Un bien rare sur le marché, alliant emplacement premium, prestations modernes et forte rentabilité.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C
D238 kWh/m².an
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A
B7 kgCO₂/m².an
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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