Vallauris — villa 270 m², 4 chambres, piscine, vue mer

Vallauris
Disponible
1 590 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : BSMN-ZN8-8I4

L'essentiel

Maison
6 pièces
Surface 270 m²
4 chambres
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Construit en 1984
Loi Carrez 270 m²
3 WC
2 cuisines
2 séjours
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Sauna
Cheminée
Dressing
Double vitrage
Climatisation
Chauffage individuel

Extérieur

Vue mer
Cave
Parking extérieur
Jardin
Parking couvert
Piscine
Terrasse

L'avis de l'agent

Villa de 7 pièces et 270 m², rénovée en 2022, sur un terrain paysager de 1 500 m² avec piscine et vue mer à 180° : prête à vivre, à 10 minutes de Cannes.

En bref
– Hauteurs de Vallauris, entre Cannes et Antibes
– Construction 1984, rénovation 2022 avec des prestations haut de gamme
– Classée B pour l’énergie : des factures maîtrisées pour 270 m²

La maison
– Double séjour avec cheminée : réceptions et soirées d’hiver
– Deux cuisines : grandes tablées ou invités en autonomie
– 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing
– 2 salles de bains et une salle d’eau : chacun son espace
– Sauna et sous-sol pour les rangements

Les plus
🌊 Vue mer sur 180°
🏊 Piscine
🌳 Jardin paysager de 1 500 m² et terrasses
🚗 Garage double et places extérieures
❄️ Climatisation, double vitrage, chauffage individuel

Les extérieurs
– Terrain paysager de 1 500 m² : de l’espace pour les enfants et de l’intimité
– Piscine au cœur du jardin
– Terrasses tournées vers la mer : les repas se prennent face à la vue
– Garage double : deux voitures à l’abri

L’emplacement
– Cadre calme sur les hauteurs
– Entre Cannes et Antibes : deux villes à portée de route
– Cannes, ses plages et ses commerces à une dizaine de minutes

Idéal pour
– Une famille qui vit à l’année sur la Côte d’Azur
– Des enfants qui profitent du jardin et de la piscine
– Une résidence secondaire où l’on reçoit souvent
– Un acquéreur qui cherche vue, espace et piscine sans travaux

Appelez votre conseiller dès aujourd’hui pour fixer votre visite privée.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B80 kWh/m².an
C
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A2 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Vallauris

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