Super Cannes – Villa Provençale de charme avec piscine et vue collines

Cannes
Disponible
1 420 000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Réf. : JUB1-PQX-YOA

L'essentiel

Maison
5 pièces
Surface 231 m²
4 chambres
2 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau

Caractéristiques

Construit en 1986
Loi Carrez 231 m²
2 WC
1 cuisine
1 séjour
Bon état
Libre

Intérieur

Électricité
Cheminée
Dressing
Alarme
Climatisation

Extérieur

Balcon
Parking extérieur
Jardin
Parking couvert
Piscine
Terrasse

Services

Vidéosurveillance

Copropriété & charges

Taxe foncière 2 440 €/an

L'avis de l'agent

Super Cannes – Villa Provençale de charme avec piscine et vue panoramique

Dans le quartier très recherché de Super Cannes, à seulement 10 minutes du centre-ville, découvrez cette belle villa au charme provençal, offrant un cadre de vie privilégié entre calme, nature et proximité de Cannes.

D’une superficie d’environ 231 m², la propriété bénéficie d’une vue dégagée sur les collines de l’arrière-pays jusqu’aux Alpes du Sud, avec une agréable exposition Est-Ouest permettant de profiter pleinement de la lumière et des couchers de soleil.

Implantée sur un magnifique terrain paysager de 2 500 m², la villa dispose d’un jardin luxuriant, de belles terrasses, d’une piscine avec cuisine d’été ainsi que d’un terrain de pétanque, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.

Le premier niveau, d’environ 137 m², se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger, de trois chambres, d’une salle de bains ainsi que d’une belle cuisine provençale aménagée et entièrement équipée. Cette dernière bénéficie d’un accès direct à une terrasse avec barbecue.

Le second niveau, d’environ 94 m², offre une chambre, une salle de bains, un espace de vie pouvant être très facilement transformé en deux chambres supplémentaires, ainsi qu’un dressing.

Un double garage vient compléter cette propriété.

Une villa pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement verdoyant et une superbe qualité de vie à quelques minutes seulement du centre de Cannes.

Diagnostic de performance énergétique

Consommation énergétique

A
B
C173 kWh/m².an
D
E
F
G

Émission de gaz à effet de serre

A5 kgCO₂/m².an
B
C
D
E
F
G

Secteur : Cannes

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