Immobilier à La Croix des Gardes, Cannes
À l’ouest de Cannes, la colline de La Croix des Gardes est un quartier résidentiel verdoyant, organisé autour de son grand parc forestier. Villas, propriétés d’exception et vues panoramiques sur la baie y composent un cadre paisible et arboré, à l’écart de l’agitation mais proche du centre.
La Croix des Gardes, la colline verte de l’ouest cannois
Organisé autour du parc forestier de la Croix des Gardes — l’un des poumons verts de Cannes — le quartier aligne villas et propriétés nichées dans la végétation méditerranéenne, avec de larges panoramas sur la baie et l’Esterel. On y recherche le calme, l’espace et la nature, à quelques minutes seulement du centre.
Le marché immobilier à La Croix des Gardes
Les prix s’établissent autour de 6 500 à 9 000 €/m² pour les villas, au-dessus de la moyenne cannoise (≈ 6 500 €/m²), selon la vue, le terrain et le standing. Pour comparer, voyez notre guide des prix au m² par quartier à Cannes.
Quels types de biens trouve-t-on à La Croix des Gardes ?
Le quartier est dominé par les villas et propriétés avec jardin et piscine, sur des terrains arborés, ainsi que par quelques résidences de standing. Les biens offrant vue mer et grands extérieurs y sont particulièrement prisés.
L’art de vivre à La Croix des Gardes
Nature, calme et panoramas : le quartier séduit les familles et les amateurs d’espace. Le parc forestier offre promenades et points de vue, tandis que le centre de Cannes, les plages du Midi et les accès autoroutiers restent tout proches.
Investir à La Croix des Gardes
Les villas avec vue et jardin constituent une valeur durable, soutenue par la rareté du foncier et la demande pour un cadre vert proche du centre. Pour acheter une villa à Cannes, nos conseillers connaissent les meilleures adresses du secteur.
Orpi Smart Immobilier, votre agence à La Croix des Gardes
Connaisseurs des collines de l’ouest cannois, nous maîtrisons le marché des villas de la Croix des Gardes. Pour vendre, acheter ou estimer votre propriété, notre équipe vous accompagne avec discrétion et expertise.
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Questions fréquentes — La Croix des Gardes
- Quel est le prix au m² à La Croix des Gardes à Cannes ?
- Comptez environ 6 500 à 9 000 €/m² pour les villas, selon la vue, le terrain et le standing. Demandez votre estimation gratuite pour une valeur précise.
- Quels types de biens trouve-t-on à La Croix des Gardes ?
- Surtout des villas et propriétés avec jardin et piscine sur terrains arborés, ainsi que quelques résidences de standing.
- Qu’est-ce que le parc de la Croix des Gardes ?
- C’est un grand espace naturel boisé, l’un des poumons verts de Cannes, offrant promenades et panoramas sur la baie.
- La Croix des Gardes est-elle un bon secteur pour une villa ?
- Oui : calme, verdure, vues et proximité du centre en font l’un des secteurs de villas les plus recherchés de l’ouest cannois.